ヴィルヌーブ西八王子

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
3,180万円
49.9万円/㎡
相場
2,994万円
47.0万円/㎡
1,656
2,548
3,441
4,333
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,441万円
40.0万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィルヌーブ西八王子
3,180万円（49.9万円/㎡）/ 1階 / 63.72㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/053,180万円49.9万円1階 63.72㎡ 3DK南東
2025/03/171,980万円31.1万円1階 63.72㎡ 3LDK南東
2025/01/272,180万円34.2万円1階 63.72㎡ 3DK南東
2024/08/062,580万円33.6万円4階 76.7㎡ 3LDK南東
2021/05/272,180万円31.0万円2階 70.3㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.72㎡3DK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2023/02/14ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 3,099万円42.2万円73.45㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年47戸RC
2024/08/12ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,300万円40.6万円56.6㎡3LDK3階 / 6階建 東1996年32戸RC
2025/05/08センチュリー西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅12分 2,299万円41.1万円56㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年23戸RC
2025/04/22ベルシャトゥ八王子台町
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,499万円38.0万円65.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年46戸RC
2025/06/05西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,280万円38.8万円58.73㎡2LDK3階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2022/11/04グリーンコーポ八王子台町
八王子市台町四丁目
西八王子駅5分 3,698万円50.2万円73.62㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年25戸RC
2021/12/10ゼファー西八王子
八王子市追分町
西八王子駅8分 3,080万円44.8万円68.8㎡3LDK10階 / 12階建 南東1997年23戸SRC
2024/01/27ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,280万円40.7万円56㎡3DK1階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2024/11/03藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,499万円41.5万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDKバストイレ別7階 / 12階建 -1996年68戸SRC
2024/12/17ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK1階 / 11階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、八王子市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は八王子市の平均と比較して15.8%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積53.72㎡〜73.72㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+22.3%
八王子市
43.1万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ西八王子
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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